BANKI AKCIÓK!!!!

---

Örömmel értesítelek, hogy a 2012.01.01-én hatályba lépett 256/2011.(XII. 6.) Korm. rendelete lakásépítési támogatásról alapján vissza nem térítendő támogatás már igényelhető

• új lakás építésére
• új lakás vásárlására
• akadálymentesítésre

A vissza nem térítendő támogatás összege függ

• a már meglévő, nevelt, örökbefogadott vagy tervezett gyerekek számától,
• a leendő lakás nagyságától és annak energiahatékonyságától is.

2012.02.18-tól az Otp Bank már elkezdte a szocpol igénylések befogadását!

Lakás építéséhez igénybe vehető lakáscélú állami támogatások:
1.) Kamattámogatott lakáskölcsön
Fiatalok, valamint többgyermekesek kamattámogatott kölcsöne
2.) Vissza nem térítendő támogatások
2.1. Lakásépítési támogatás
2.2. Akadálymentesítési támogatás
3.) Állami kezesség
Állami kezességvállalás fiataloknak
4.) Lakás-takarékpénztári megtakarítás
A következőkben az említett támogatásokat mutatjuk be felsorolásuk sorrendjében.

1. KAMATTÁMOGATOTT LAKÁSÉPÍTÉSI KÖLCSÖN
Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott kölcsöne
A fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott kölcsönét
- a legfeljebb egy gyermeket nevelő, nagykorú, 35. életévüket még be nem töltött személyek (továbbiakban: fiatal), vagy
- a legalább két gyermeket nevelő, nagykorú, 45. életévüket még be nem töltött személyek (továbbiakban: többgyermekes)
igényelhetik, azzal, hogy amennyiben párkapcsolatban élnek, úgy az életkori korlát – a kérelem benyújtásának időpontjában – vonatkozik házastársukra, élettársukra, bejegyzett élettársukra is.
A lakás építési költsége (telekhányad nélkül, általános forgalmi adóval együtt) fővárosban és a megyei jogú városokban legfeljebb 25 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 20 millió forint lehet.
A lakás építésére igényelhető kamattámogatott hitel összege fővárosban és a megyei jogú városokban legfeljebb 12,5 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint.
A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít.
A kamattámogatás mértéke (az állampapír hozam százalékában)
(a kölcsön igénylésekor fennálló feltételek szerint)
45. életév betöltéséig hat vagy több gyermek esetén
45. életév betöltéséig öt gyermek esetén
45. életév betöltéséig négy gyermek esetén
45. életév betöltéséig három gyermek esetén
45. életév betöltéséig két gyermek esetén
35. életév betöltéséig, legfeljebb egy gyermek esetén
70%
64%
59%
55%
52%
50%
Amennyiben a támogatott személyek 45. életévének betöltése előtt a családban eltartott gyermekek száma nő, úgy a kamattámogatás mértéke – a gyermekszám változásának hitelintézet részére történő bejelentését követő 2 hónap elteltével – növekszik, de az állami kamattámogatás csak olyan mértékben hívható le, hogy a kölcsön adósok által fizetett kamata és egyéb járuléka együttesen nem lehet kevesebb, mint 6%.
A gyermekszám növekedésének az adósok, vagy a Magyar Államkincstár értesítésével összefüggő hitelintézeti ellenőrzése esetén, amennyiben az eltartott gyermekek száma a hitelbírálat alkalmával megállapított gyermekszámhoz képest csökkent, a kamattámogatás akkor sem lehet kevesebb, mint korábban volt. Amennyiben az eltartott gyermekek száma ténylegesen emelkedett, úgy a kölcsön kamattámogatása emelkedik.
Az adósnak, adóstársnak, ezek házastársának, élettársának és szülői felügyelete alatt álló kiskorú gyermekeinek, valamint az együttköltöző családtagjainak írásban tett nyilatkozata alapján másik államilag támogatott lakásépítési, -vásárlási, -bővítési, korszerűsítési célú fennálló kölcsönük nem lehet, vagy ha van, azt 360 napon belül vissza kell fizetni.
A kamattámogatott kölcsönt azokra a lakásépítésekre lehet igénybe venni, amelyekre az építési engedélyt 2005. január 31-ét követően adták ki.
A kedvezményes kölcsönre vonatkozó részletes szabályokat a fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról szóló 134/2009. (VI. 23.) Korm. rendelet tartalmazza. A kölcsönt a hitelintézet belső szabályzatai szerint bírálja el.

2. VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁSOK
2.1. Lakásépítési támogatás
A vissza nem térítendő támogatás igényelhető a 2010. január 1-jét követően kiadott építési engedéllyel és „B” vagy annál jobb energetikai minősítéssel rendelkező új lakás építéséhez.
A lakásépítési támogatást igényelhető:
- a természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók) már meglévő gyermekek után, illetve
- a 40. életévüket be nem töltött házaspárok a nevelt gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermek vállalása esetében (megelőlegezett lakásépítési támogatás),
- a lakásépítési támogatást korábban született gyermeke után igénybevevő a később született gyermeke után is a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozás törlesztésére, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint
Megelőlegezett lakásépítési támogatás esetén az igénylőnek kérelmeznie kell a Kincstár igénylő lakóhelye szerint illetékes területi szervétől annak igazolását, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok (106/1988. (XII. 26.) MT rendelet és 12/2001. Korm. rendelet) alapján az igénylő lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezik. Az igénylő a Kincstár igénylő lakóhelye szerint illetékes területi szerve által kiállított igazolást a hitelintézet részére köteles bemutatni.
A meglévő gyermekek számánál figyelmen kívül kell hagyni azon gyermeket, aki után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok (106/1988. (XII. 26.) MT rendelet és 12/2001. Korm. rendelet) alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást már igénybevettek.
Az igénylőnek köztartozásmentes adózónak kell lennie, és az igénylőnek (házastársak és élettársak esetén legalább az egyik félnek) bejelentett, minimum fél éve fennálló munkaviszonnyal kell rendelkeznie. Az igénylőnek, házastársának, élettársának és gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga nem lehet.
A lakás építési költsége (bekerülési költsége) általános forgalmi adó és telekár nélkül, a lakóépület teljes nettó alapterületére számítva négyzetméterenként maximum 300 ezer Ft, alacsony energiafogyasztású lakás esetében 350.000 Ft lehet.
A lakásépítési támogatás utólagos finanszírozás keretében kerül folyósításra, összege függ a gyermekszámtól és a lakás méretétől:
A táblázatban található támogatási összegeket:
- „A” energiaosztályú lakás építése esetén: 1,1 szorzóval,
- „A+” energiaosztályú lakás építése esetén: 1,2 szorzóval,
- alacsony energiafogyasztású lakás építése esetén: 1,3 szorzóval
kell felszorozni
Lakás hasznos alapterülete
2 eltartott gyermek esetén
Lakás hasznos alapterülete
3 eltartott gyermek esetén
Lakás hasznos alapterülete
4 vagy több eltartott gyermek esetén
60-75 m2
800 000 Ft
70-85 m2
1 200 000 Ft
80-95 m2
1 600 000 Ft
75,01-90 m2
1 000 000 Ft
85,01-100 m2
1 500 000 Ft
95,01-110 m2
2 000 000 Ft
90,01 m2 – 160 m2
1 300 000 Ft
100,01 m2– 160 m2
2 000 000 Ft
110,01 m2– 160 m2
2 500 000 Ft

4. LAKÁS-TAKARÉKPÉNZTÁRI MEGTAKARÍTÁS
Lakásépítési célra előtakarékoskodók lakás-takarékpénztári betétben elhelyezett megtakarításaik után állami támogatást kapnak, mely a befizetett betét 30%-a, de legfeljebb évi 72 ezer forint. A takarékoskodás legrövidebb kötelező időszaka 4 év. A betét felvételével egy időben a lakás-takarékpénztártól kölcsön is igényelhető.
Lakás-takarékpénztári megtakarításokra vonatkozó részletes szabályokat a lakás-takarékpénztárakról szóló 1996. évi CXIII. törvény, valamint a lakás-előtakarékosság állami támogatásáról szóló 215/1996. (XII. 23.) Korm. rendelet tartalmazza.
A LAKÁSCÉLÚ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK IGÉNYBEVÉTELÉNEK TOVÁBBI FELTÉTELEI
A támogatott ingatlan földrajzi helye:
A lakáscélú állami támogatásokkal kizárólag Magyarország területén építhető lakás.
A támogatás igénylésének határideje:
A kamattámogatott kölcsönre, a lakásépítési támogatásra, az akadálymentesítési támogatásra és a 3. pont szerinti állami kezességre való jogosultság megállapítását legkésőbb a végleges használatbavételi engedély kiadása előtt lehet kérni a hitelintézettől.
Kérjük, hogy további kérdéseivel a keressen bennünket!

T:06-20-4485827

E-mail:webhitel@gmail.hu

---

Oldal: Alciók!!!
WEBHITEL-Hitelközvetítői Közösségi Portál. - © 2008 - 2024 - webhitel.hupont.hu

A HuPont.hu ingyen weblap készítő egyszerű. Weboldalak létrehozására: Ingyen weblap

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat